2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
昭島市
50.4万円/㎡
前年比-6.7%
アルソスガーデン昭島
東京都昭島市武蔵野二丁目
青梅線 / 中神駅 徒歩18分
2014年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
3,196万円
44.9万円/㎡
2,725
3,039
3,353
3,668
AI査定結果
推定相場価格
3,196万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,039万円〜3,353万円
42.7万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月12日
アルソスガーデン昭島
2,999万円（42.1万円/㎡）/ 2階 / 71.2㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は43.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,999万円 | 42.1万円 | 2階 | 71.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/31 | 3,290万円 | 44.3万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,999万円 | 42.1万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/25 | 3,390万円 | 45.6万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/12 | 3,099万円 | 43.5万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,980万円 | 43.3万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,099万円 | 43.5万円 | 2階 | 71.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,290万円 | 44.3万円 | 2階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,200万円 | 46.5万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 3,199万円 | 44.9万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/12/04 | 3,390万円 | 45.7万円 | 2階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,199万円 | 44.9万円 | 2階 | 71.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 3,490万円 | 47.0万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/11 | 3,299万円 | 46.3万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 3,490万円 | 47.0万円 | 2階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 3,580万円 | 48.2万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 3,299万円 | 46.3万円 | 2階 | 71.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 3,580万円 | 48.2万円 | 2階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 2,380万円 | 35.2万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,480万円 | 36.6万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,440万円 | 36.0万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/18 | 2,650万円 | 38.5万円 | 5階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/18 | 2,450万円 | 35.6万円 | 5階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | アルソスガーデン昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 中神駅18分 | 2,999万円 | 42.1万円 | 71.2㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/25 | ファインレジデンス昭島中神 昭島市朝日町一丁目 | 中神駅3分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/03 | パレステージ中神 昭島市朝日町二丁目 | 中神駅8分 | 3,550万円 | 49.9万円 | 71.11㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2021/10/15 | ベルジュール昭和記念公園 昭島市東町二丁目 | 西立川駅5分 | 3,680万円 | 61.0万円 | 60.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/26 | グランツ昭島 昭島市昭和町五丁目 | 昭島駅1分 | 3,830万円 | 56.3万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/15 | パテラスクエア昭島 昭島市拝島町一丁目 | 昭島駅19分 | 1,850万円 | 34.1万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、昭島市では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は昭島市の平均と比較して16.5%割安です。
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